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Beau domaine de 91 ha au cœur du massif des Corbières

  REF : LR176

Cette belle propriété viticole se trouve à proximité d’un paisible village situé dans un joli vallon au cœur du massif des Corbières.

Une grande ville avec son aéroport international se trouve à environ 20 mn de la propriété.

Les bâtiments d’habitation et d’exploitation sont orientés vers le sud. La maison de maître se développe sur environ 600 m² de surface habitable. Elle est actuellement divisée en deux habitations, chacune de 300 m². La maison de maître donne sur un joli parc avec des arbres centenaires et une magnifique tour, anciennement le couvent du village.

Deux logements indépendants viennent compléter la maison de maître.

Le chai vinaire se développe sur environ 650 m². Le chai du domaine est à rééquiper entièrement (cuverie, matériel…) car la récolte est actuellement portée à la cave coopérative.

Le domaine est très bien équipé en matériel agricole (machine à vendanger, 3 tracteurs…).

Le domaine de 91 ha offre un vignoble de 47.3 ha dont 37.5 ha en AOP Corbières et 9.7 ha en IGP.

Prix : 1 908 000 euros honoraires d’agence inclus.

Prix hors stocks et avances aux cultures.

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Caractéristiques

Bâtiments d'habitation :
Belle maison de maître de 600m² et deux logements indépendents
Bâtiments d’exploitation :
Chai vinaire de 650m² à rééquiper
Taille du domaine :
91 ha dont 47 ha en AOP Corbières et IGP
Commercialisation :
Cave coopérative
Points forts :
Beau domaine qui se prêterait parfaitement à un projet d'oenotourisme de standing
Consommation énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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