FERMAGE EN IGP ALPILLES
REF : PR90
FERMAGE VIGNOBLE BIO DE 30 HA EN IGP ALPILLES
CAVE MODERNE ET TRES BIEN EQUIPEE
Située au cœur des Alpilles, non loin de St Rémy de Provence, cette entité se trouve à 25 mn de la sortie d’autoroute de Cavaillon.
Certifié Bio depuis 2001, le vignoble de 24.9 ha d’un seul tenant est classé entièrement en zone IGP Alpilles. 5 ha de champs à planter viennent augmenter le potentiel viticole à environ 30 ha. Il est à noter que d’autres terrains peuvent aussi s’intégrer dans l’exploitation, permettant d’augmenter le vignoble jusqu’à 40, voire 50 ha.
Environ la moitié des surfaces bénéficient d’une installation au goutte-à-goutte.
L’encépagement est de qualité et la quasi-totalité des 24.9 ha est planté en cépages améliorateurs. Actuellement 88 % du vignoble est planté en cépages noirs. Seulement 2.9 ha de vignes sont plantés en cépages blancs.
Construite en 2016, le chai se dresse de plein pied sur un terrain pouvant facilement accueillir des installations techniques complémentaires (cuverie, traitement des effluents, prestations diverses…).
Le matériel vinicole est de qualité et permet la production d’une gamme de vins en trois couleurs..
MODALITES DE CESSION
Le propriétaire/exploitant actuel du domaine souhaite transférer son activité viti-vinicole sans pour autant en céder la propriété. Dans cette optique, il s’ouvre, donc, à une reprise de l’exploitation à définir avec le repreneur :
- Prise en fermage (bail de 25 ans)
- Cession d’usufruit temporaire
Autre
- Honoraires du cabinet WINE Objectives
- Honoraires forfaitaires : 40 000 euros hors taxes