Propriété viticole de 30 ha au cœur des Côtes du Rhône Gardoises

  REF : RV92

Imposante bastide viticole en position dominante

Cette belle endormie viticole se trouve en bordure d’un joli village authentique dans la vallée de la Cèze au cœur des Côtes du Rhône Gardoises.

Le domaine se développe sur 30 ha dont 14 ha de vignes classées en AOP Côtes du Rhône et zone IGP.

Située en position dominante et protégée du vent nord, cette magnifique demeure familiale se développe sur environ 700 m² dont 450 m² de surface habitable. L’habitation offre de beaux volumes et des pièces bien ajourées. Une piscine creusée dans le rocher se trouve non loin de la maison.

A proximité de la bastide, on trouve la maison des gardiens, qui offre 120 m² de surface habitable.

Le chai vinaire est à moderniser et rééquiper entièrement. La cave est semi-enterrée et dotée d’une cuverie en béton d’une capacité de 1 300 hl. De nombreux hangars et dépendances se développent à proximité du chai.

La propriété s’étend sur environ 30 ha dont 16 ha de bois et 14 ha de vignes classées en AOP Côtes du Rhône et zone IGP. 10 ha de vignes en fermage viennent s’ajouter à l’exploitation pour porter le vignoble à 24 ha.

Prix : 1 600 000 euros, honoraires compris.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

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Caractéristiques

Bâtiments d’habitation :
Bastide de 700 m² dont 450 m² de surface habitable
Bâtiments d’exploitation :
Chai semi-enterré à moderniser, dépendances
Taille du domaine :
30 ha dont 14 ha de vignes en AOP Côtes du Rhône et IGP, 10 ha de vignes en fermage
Commercialisation :
Cave coopérative
Points forts :
Belle batisse en position dominante

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