{"id":15596,"date":"2025-06-30T10:01:04","date_gmt":"2025-06-30T10:01:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wineobjectives.com\/?post_type=offre&p=15596"},"modified":"2025-07-02T09:41:21","modified_gmt":"2025-07-02T09:41:21","slug":"magnifique-chateau-viticole-avec-sa-reserve-fonciere-de-350-ha-dun-seul-tenant","status":"publish","type":"offre","link":"https:\/\/www.wineobjectives.com\/fr\/domaines-viticoles\/languedoc-roussillon\/magnifique-chateau-viticole-avec-sa-reserve-fonciere-de-350-ha-dun-seul-tenant\/","title":{"rendered":"Magnifique Ch\u00e2teau viticole avec sa r\u00e9serve fonci\u00e8re de 350 ha d\u2019un seul tenant"},"content":{"rendered":"\n

Situ\u00e9 dans le massif des Corbi\u00e8res \u00e0 seulement 30 km des stations baln\u00e9aires, ce majestueux domaine de 350 ha d\u2019un seul tenant figure parmi les plus beaux domaines d\u2019Occitanie et offre un lieu de vill\u00e9giature remarquable dans un site \u00e0 l\u2019abri de toute nuisance sonore ou visuelle.<\/p>\n\n\n\n

Un ensemble b\u00e2ti de caract\u00e8re autour d\u2019un ch\u00e2teau historique<\/h2>\n\n\n\n

Les 350 ha de terres se d\u00e9veloppent autour d\u2019un ch\u00e2teau, d\u2019une bastide, de deux bergeries et de nombreuses d\u00e9pendances. Le foncier est constitu\u00e9 majoritairement de garrigues et bois. La propri\u00e9t\u00e9 comprend \u00e9galement des vignes (3,4 ha), des plantations d\u2019oliviers, un lac (1,7 ha), et environ 30 ha d\u2019anciennes terres viticoles pouvant \u00eatre plant\u00e9es en vignes ou oliviers.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un parc arbor\u00e9 clos avec bassin de nage et terrasses<\/h2>\n\n\n\n

Sis dans un parc arbor\u00e9 \u00e0 l\u2019ombre d\u2019une rang\u00e9e de tilleuls centenaires, le ch\u00e2teau domine les quatre terrasses qui descendent en douceur vers les d\u00e9pendances du ch\u00e2teau.<\/p>\n\n\n\n

Enti\u00e8rement clos de mur, le parc prot\u00e8ge le ch\u00e2teau, ses terrasses et un immense bassin de nage (25m x 10m).<\/p>\n\n\n\n

Un ch\u00e2teau de 1200 m\u00b2 au charme intact<\/h2>\n\n\n\n

Le ch\u00e2teau d\u2019environ 1200m\u00b2 offre un charme ind\u00e9niable car il est toujours dot\u00e9 de ses mat\u00e9riaux d\u2019origine (tomettes au sol, moulures au plafond, menuiseries d\u2019\u00e9poque\u2026) et b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une belle hauteur sous plafond sur les 3 niveaux.<\/p>\n\n\n\n

Des logements ind\u00e9pendants pour projet d\u2019accueil<\/h2>\n\n\n\n

Derri\u00e8re le ch\u00e2teau, les communs comprennent deux bergeries (5 chambres) repr\u00e9sentant une superficie additionnelle d\u2019environ 200m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Une tr\u00e8s belle bastide de 750m\u00b2 se dresse avec ses d\u00e9pendances \u00e0 environ 300 m du ch\u00e2teau. La bastide distribue environ 13 chambres r\u00e9nov\u00e9es ces derni\u00e8res ann\u00e9es avec 9 salles d\u2019eau.<\/p>\n\n\n\n

Entre le ch\u00e2teau, la bastide et les deux bergeries, le domaine comprend actuellement 30 chambres avec la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er 10 chambres suppl\u00e9mentaires pour un potentiel de plus de 40 chambres.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Une chapelle du x\u1d49 si\u00e8cle au sein du domaine<\/h2>\n\n\n\n

Une belle chapelle datant du X\u00e8me si\u00e8cle<\/strong> se dresse \u00e0 l\u2019extr\u00e9mit\u00e9 du ch\u00e2teau.<\/p>\n\n\n\n

Le domaine s\u2019\u00e9tend sur 350 ha dont environ 3,4 ha de vignes en AOP Corbi\u00e8res, plant\u00e9es en Syrah et Grenache. Les vignes sont exploit\u00e9es directement par le domaine et la r\u00e9colte est port\u00e9e \u00e0 la cave coop\u00e9rative locale.<\/p>\n\n\n\n

A l\u2019heure actuelle pr\u00e8s d\u2019un hectare est plant\u00e9 en oliviers, permettant une petite production d\u2019huile d\u2019olive pour la famille et les amis.<\/p>\n\n\n\n

Informations tarifaires<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • Prix frais d’agence inclus : 3 700 000 euros<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Frais d\u2019agence <\/strong>de 210 000 euros \u00e0 la charge du vendeur<\/li>\n\n\n\n
  • Prix hors frais d\u2019agence :<\/strong> 3 490 000 euros<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"offre_categorie":[66,70],"class_list":["post-15596","offre","type-offre","status-publish","hentry","offre_categorie-languedoc-roussillon","offre_categorie-domaines-viticoles"],"acf":[],"yoast_head":"\nCh\u00e2teau viticole 350 ha \u00e0 vendre : aop corbi\u00e8res<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Majestueux domaine de 350 ha en occitanie avec ch\u00e2teau, bastide, vignes aop corbi\u00e8res, oliviers, lac et potentiel de plus de 40 chambres.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.wineobjectives.com\/fr\/domaines-viticoles\/languedoc-roussillon\/magnifique-chateau-viticole-avec-sa-reserve-fonciere-de-350-ha-dun-seul-tenant\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" 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