{"id":19398,"date":"2026-08-07T15:29:27","date_gmt":"2026-08-07T15:29:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wineobjectives.com\/?p=19398"},"modified":"2026-08-07T15:29:30","modified_gmt":"2026-08-07T15:29:30","slug":"les-vignobles-de-provence-et-de-la-loire-ont-le-vent-en-poupe-un-domaine-historique-trouve-un-acquereur-britannique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wineobjectives.com\/fr\/revue-de-presses\/les-vignobles-de-provence-et-de-la-loire-ont-le-vent-en-poupe-un-domaine-historique-trouve-un-acquereur-britannique\/","title":{"rendered":"Les vignobles de Provence et de la Loire ont le vent en poupe : un domaine historique trouve un acqu\u00e9reur britannique"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le nouveau propri\u00e9taire du Ch\u00e2teau Vignelaure, en Provence, pr\u00e9voit notamment de planter davantage de vignes et de construire un spa. Selon l&rsquo;agent immobilier charg\u00e9 de la transaction, cette r\u00e9gion et la vall\u00e9e de la Loire figurent en t\u00eate de liste des destinations pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es des acheteurs de vignobles en France.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"135\" height=\"135\" src=\"https:\/\/www.wineobjectives.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-19399\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">PAR CHRIS MERCER<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">PUBLI\u00c9 IL Y A 2 JOURS DANS LA RUBRIQUE \u00ab ACTUALIT\u00c9S \u00bb<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"677\" src=\"https:\/\/www.wineobjectives.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-19387\" srcset=\"https:\/\/www.wineobjectives.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image.png 1024w, https:\/\/www.wineobjectives.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image-300x198.png 300w, https:\/\/www.wineobjectives.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/image-768x508.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">Neil Utley, nouveau propri\u00e9taire du Ch\u00e2teau Vignelaure en Provence. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\">(Cr\u00e9dit photo : Ch\u00e2teau Vignelaure)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le domaine viticole proven\u00e7al Ch\u00e2teau Vignelaure semble en passe de poursuivre son essor apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9 \u00e0 l\u2019entrepreneur britannique Neil Utley et \u00e0 sa famille pour un montant non divulgu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il s\u2019agit de la derni\u00e8re transaction immobili\u00e8re viticole tr\u00e8s m\u00e9diatis\u00e9e dans la Provence, r\u00e9gion tr\u00e8s pris\u00e9e o\u00f9 les vignobles c\u00f4toient les champs de lavande et les oliveraies, \u00e0 proximit\u00e9 de la mer M\u00e9diterran\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab Vignelaure est l\u2019un des joyaux de la r\u00e9gion \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Adam Dakin, fondateur de Wine Objectives, soci\u00e9t\u00e9 ind\u00e9pendante sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019immobilier viticole qui a contribu\u00e9 \u00e0 faciliter cette r\u00e9cente transaction.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autrefois terre d\u2019anciens vignerons romains, l\u2019\u00e8re moderne de Vignelaure a d\u00e9but\u00e9 dans les ann\u00e9es 1960 sous l\u2019impulsion de Georges Brunet, ancien propri\u00e9taire du Ch\u00e2teau La Lagune \u00e0 Bordeaux.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bien que le domaine produise du ros\u00e9 \u2013 devenu aujourd\u2019hui une carte de visite de la Provence \u2013, il jouit d\u2019<strong><u><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">une r\u00e9putation particuli\u00e8rement solide pour ses vins rouges de grande qualit\u00e9<\/mark><\/u><\/strong>, issus de vignobles situ\u00e9s \u00e0 des altitudes relativement \u00e9lev\u00e9es (environ 400 m) pour la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le nouveau propri\u00e9taire, Neil Utley, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab Apr\u00e8s avoir examin\u00e9 plusieurs vignobles dans la r\u00e9gion et ses environs, nous avons \u00e9t\u00e9 attir\u00e9s par Vignelaure car ce n\u2019\u00e9tait pas une page blanche \u2013 notre vision \u00e9tait de faire na\u00eetre quelque chose d\u2019extraordinaire. C\u2019est l\u2019un des rares domaines de Provence \u00e0 poss\u00e9der un v\u00e9ritable pedigree en mati\u00e8re de vins rouges. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le directeur du domaine et vigneron, Philippe Bru, restera en poste, apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 par les anciens propri\u00e9taires, le couple su\u00e9dois Mette et Bengt Sundstr\u00f8m.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parmi les projets imm\u00e9diats figurent le replantage d\u2019une partie du vignoble, ainsi que la plantation de nouvelles vignes sur des terres pr\u00e9alablement pr\u00e9par\u00e9es. Vignelaure s\u2019\u00e9tend sur environ 276 hectares au total, y compris les zones bois\u00e9es, dont environ 56 ha sont consacr\u00e9s \u00e0 la vigne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M. Utley a ajout\u00e9 : \u00ab Notre r\u00f4le consiste d\u00e9sormais \u00e0 devenir les gardiens d\u2019un domaine qui a d\u00e9j\u00e0 tant \u00e0 offrir, et \u00e0 soutenir Philippe Bru et son \u00e9quipe pour faire passer Vignelaure au niveau sup\u00e9rieur gr\u00e2ce \u00e0 la concentration, \u00e0 la patience et \u00e0 des investissements \u00e0 long terme. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est \u00e9galement pr\u00e9vu de lancer une marque de cosm\u00e9tiques, Maison Minu, qui sera implant\u00e9e au sein du domaine.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des oliviers seront plant\u00e9s et des ruches install\u00e9es afin de favoriser \u00e0 la fois la biodiversit\u00e9 et les nouvelles activit\u00e9s cosm\u00e9tiques, ont indiqu\u00e9 les propri\u00e9taires, ajoutant qu\u2019ils pr\u00e9voyaient \u00e9galement de construire un spa sur place dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Les vignobles de Provence et de la Loire ont le vent en poupe<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 viticole proven\u00e7al a \u00ab repris son essor \u00bb ces derniers temps, a d\u00e9clar\u00e9 M. Dakin, de Wine Objectives. \u00ab Il y a beaucoup d\u2019activit\u00e9. Nous avons justement une autre transaction en cours pr\u00e8s de Saint-Tropez en ce moment m\u00eame. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cet attrait a toutefois un prix. \u00ab C\u2019est une r\u00e9gion o\u00f9 les terrains et les b\u00e2timents sont relativement chers \u00bb, a pr\u00e9cis\u00e9 M. Dakin.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 titre de comparaison, il a indiqu\u00e9 que les amateurs de vin r\u00eavant d\u2019acheter un vignoble avec un budget plus serr\u00e9 pourraient trouver un domaine viticole de 10 \u00e0 15 hectares de vignes pour environ 500 000 \u20ac dans les Corbi\u00e8res, en Languedoc, \u00e0 l\u2019ouest, mais la situation est tout autre en Provence.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab Cela dit, nous avons actuellement un petit vignoble en cours de vente \u00e0 900 000 \u20ac. Il s\u2019agit d\u2019une villa moderne entour\u00e9e, je crois, de huit hectares de vignes, avec un autre b\u00e2timent attenant qui pourrait \u00eatre am\u00e9nag\u00e9 en cave.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab Il est certes inhabituel de trouver des biens \u00e0 moins d\u2019un million d\u2019euros en Provence, et assez rare d\u2019en trouver \u00e0 moins de deux millions d\u2019euros, mais ils existent bel et bien. \u00bb<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il a toutefois pr\u00e9cis\u00e9 que le c\u0153ur du march\u00e9 se situait dans la fourchette de 5 \u00e0 10 millions d\u2019euros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La vall\u00e9e de la Loire est une autre r\u00e9gion en vogue \u00e0 surveiller, a d\u00e9clar\u00e9 M. Dakin. Wine Objectives s\u2019est r\u00e9cemment \u00e9tendu vers le nord, en plus de son orientation de longue date vers la Provence, le Rh\u00f4ne et le Languedoc, dans le sud de la France.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab Il y a beaucoup de visiteurs, beaucoup de clients professionnels qui cherchent \u00e0 acheter dans cette r\u00e9gion \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 M. Dakin \u00e0 propos de la Loire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le changement climatique et l\u2019int\u00e9r\u00eat des consommateurs pour les vins blancs comptent parmi les facteurs qui motivent les acheteurs potentiels, a-t-il ajout\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ce qui concerne les prix des terres viticoles, Sancerre peut atteindre entre 250 000 et 350 000 euros par hectare (\u20ac\/ha), a pr\u00e9cis\u00e9 M. Dakin. Il a toutefois indiqu\u00e9 que les prix ailleurs, comme \u00e0 Savenni\u00e8res, sont bien inf\u00e9rieurs et que la Loire dans son ensemble reste relativement abordable.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019int\u00e9r\u00eat pour ces deux r\u00e9gions s\u2019inscrit dans un contexte de march\u00e9 difficile pour certaines des grandes r\u00e9gions viticoles fran\u00e7aises productrices de vin rouge, telles que le Bordeaux g\u00e9n\u00e9rique et le Rh\u00f4ne m\u00e9ridional en dehors des appellations de premier plan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un rapport r\u00e9cent de la Safer, l\u2019agence fran\u00e7aise charg\u00e9e des terres rurales, a montr\u00e9 que <strong><u><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">les prix des vignobles en Bourgogne continuaient leur ascension en 2025<\/mark><\/u><\/strong>, tout en constatant une baisse des valeurs \u00e0 Bordeaux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le nouveau propri\u00e9taire du Ch\u00e2teau Vignelaure, en Provence, pr\u00e9voit notamment de planter davantage de vignes et de construire un spa. 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