Domaine viticole en Côtes de Provence dans un vallon privatif – Arrière-pays varois
REF : PR339
Dans un vallon préservé de l’arrière-pays provençal, à moins d’une heure de la Côte d’Azur, ce domaine familial s’étend sur 17,6 hectares d’un seul tenant, sans enclave ni vis-à-vis.
Environ 7 hectares de vignes, majoritairement en AOP Côtes de Provence, côtoient vergers, prés et bois, avec la maison d’habitation au centre de la propriété. Les vignes, d’un âge moyen proche de 30 ans, sont conduites sans désherbant ni insecticide et vendangées à la main.
Les cépages rouges dominent, complétés par le Rolle pour les blancs, et une réserve foncière avec droits de plantation offre un potentiel de développement.
Le domaine est clé en main, avec une cave de vinification entièrement équipée, un chai à barriques, un caveau de dégustation et une seconde maison.
Ses rouges de garde sont médaillés en concours nationaux et cités dans les grands guides depuis plus de vingt ans. L’essentiel des ventes se fait au caveau auprès d’une clientèle fidèle, complété par la vente en ligne, dans une région touristique fréquentée toute l’année.
Proposé en cession à 100 %, il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant une exploitation viticole établie qu’à celui en quête d’un lieu de vie rare en Provence.
Informations détaillées sur demande, après signature d’un accord de confidentialité.
Prix frais d’agence inclus : 2 600 000 €
Frais d’agence à la charge du vendeur
Prix hors frais d’agence : 2 452 830 €