Oliveraie de 33ha au cœur de l’Hérault
REF : LR212
Cette belle entité oléicole de 33 ha se trouve au cœur de l’Hérault non loin des stations balnéaires.
7ha de Lucques permettent la production d’olives de table et 28ha servent à la production d’huile d’olive.
Grâce à 5 forages implantés à travers la propriété, l’ensemble de l’oliveraie est irrigué par goutte à goutte ce qui permet d’assurer un rendement de plus de 10T/ha.
Une belle villa trône au milieu de l’oliveraie. De construction moderne, elle offre de belles prestations et se développe sur environ 138m² avec cuisine, séjour et 5 chambres.
Protégé par les oliviers, la maison donne sur un jardinet et une grande piscine avec une belle plage en bois.
Le matériel d’exploitation et de récolte fait partie de la vente. Il est complet, bien entretenu et renouvelé régulièrement. Le matériel est logé dans un hangar d’environ 250m² situé au cœur du domaine.
Chaque année la production est vendue à plusieurs moulins à huile implantés dans le sud-est de la France.
Il est à noter que le domaine est situé en zone agricole et il serait très facile d’obtenir l’autorisation pour construire un moulin à huile afin de transformer la production en huile d’olive et commercialiser directement à une clientèle particulière.
Prix honoraires d’agence inclus : 3 250 000 euros
Frais d’agence à la charge du vendeur : 184 000 euros
Prix hors frais d’agence : 3 066 000 euros