61 ha de vignes en AOP Côtes de Provence et IGP

  REF : PR147

Bel outil de travail situé dans le centre Var

Situé en Centre Var, cet impressionnant vignoble commercial est facilement accessible et idéalement situé pour une bonne visibilité et le développement de la vente au caveau.

L’habitation principale a été rénovée avec goût ces dernières années. Située au-dessus du chai vinaire, elle se développe sur environ 220m².

A l’autre extrémité des bâtiments se dresse une bastide provençale sur environ 400m². La bastide a été divisée en trois appartements.

D’une capacité totale d’environ 4 800hl en béton et acier émaillé, la cave est en bon état général et entièrement équipée d’un matériel moderne.

L’outil de production est rationnel et délibérément tourné vers l’efficacité et la praticité.

Un joli caveau de vente permet de recevoir la clientèle particulière dans d’excellentes conditions.

Sur les 61 ha de vignes, 44 ha sont classés en AOP Côtes de Provence et 17 ha sont en IGP. Environ 4 ha de terres classées AOP Côtes de Provence restent à planter.

36 ha de vignes appartiennent au propriétaire actuel. Le solde, soit 25 ha, est exploité en fermage.

Prix frais d’agence inclus : 7 520 000 euros

Frais d’agence de 6% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix hors frais d’agence: 7 100 000 euros

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Caractéristiques

Bâtiments d'habitation :
Habitation principale rénovée de 220m², bastide provençale divisée en 3 appartements
Bâtiments d'exploitation :
Chai vinaire très fonctionnel équipé d'un materiel moderne
Taille du domaine :
61 ha dont 44 ha en AOP Côtes de Provence et 17 ha en IGP
Commercialisation :
Bouteille
Points forts :
Vignoble commercial très fonctionnel idéalement situé

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