Charmant domaine de 62 ha sur les pentes douces du Sud-Lubéron

  REF : PR50

Ce beau domaine de 62 ha d’un seul tenant se trouve à 30 mn du centre-ville d’Aix-en-Provence en proximité d’un joli village de caractère dans le Sud-Lubéron.

La bastide se dresse au cœur du domaine dans un environnement sans nuisances sonores ou visuelles. Rénové avec goût ces dernières années en utilisant des matériaux nobles, la demeure offre environ 350 m² de surface habitable.

Deux appartements (50 m² et 60 m²) et quatre chambres ont aussi été rénovés et permettent de développer une activité agro-touristique au domaine.

La propriété s’étend sur 62 ha de terres contigües et offre un vignoble de 13 ha classé majoritairement en AOP Lubéron.

Cultivées en agriculture biologique, les vignes sont bien entretenues.

10 ha de terres nues permettent l’agrandissement du vignoble à plus de 20 ha.

Le solde du foncier est constitué d’une oliveraie de 350 arbres, de landes et garrigues.

La récolte est actuellement vendue à la cave coopérative. La construction du futur chai vinaire fera donc partie des projets du repreneur, lui permettant ainsi d’écrire une page dans l’histoire du domaine.

Prix frais d’agence inclus : 3 604 000 euros

Hors stocks et avances aux cultures.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Frais d’actes en sus.

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Caractéristiques

Bâtiments d’habitation :
Bastide rénovée de 350m² et deux appartements
Bâtiments d’exploitation :
Ensemble d’hangars agricoles
Taille du domaine :
62 ha comprenant 13 ha de vignoble bio classé majoritairement en AOP Lubéron
Commercialisation :
Cave coopérative
Points forts :
Joli domaine de 62 ha à 30 mn d'Aix-en-Provence

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