domaine viticole Côtes de Provence
vignoble 35 hectares sud de la France
maison provençale à rénover
platanes centenaires domaine viticole

Domaine de 35ha dans le « Triangle d’Or » des Côtes de Provence

  REF : PR293

Situé au cœur du « Triangle d’Or » de l’AOP Côtes de Provence, ce domaine de 35 ha est implanté sur un terroir très qualitatif.

Trois magnifiques platanes protègent l’habitation qui donne au sud-est sur un grand bassin d’eau et une oliveraie.

Offrant une surface habitable d’environ 350m², la bâtisse est à rénover car inhabitée depuis de nombreuses années. Deux appartements de 70m² chacun viennent compléter la partie habitation.

La cave de vinification est très bien équipée et représente un outil de travail moderne et performant. Elle offre une cuverie thermorégulée de près de 2 500 hl en acier inoxydable, deux pressoirs pneumatiques, réception « inox » et des passerelles de sécurité au-dessus des cuves. Le matériel de culture est moderne et complet.

Depuis de nombreuses années, le domaine commercialise son vin en vrac au négoce local et affiche des résultats comptables positif avec un EBE d’environ 160K€ ces dernières années.

  • Prix frais d’agence inclus : 6 360 000 euros
  • Frais d’agence de 360 000 euros à la charge du vendeur
  • Prix hors frais d’agence : 6 000 000 euros

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Caractéristiques

Bâtiments d'habitation
Bâtisse de 350m² à rénover, 2 appartements de 70m²
Bâtiments de production
Chai de vinification moderne, rationalisé et bien équipé
Taille du domaine
Domaine de 35ha dont 30 ha de vignes en AOP Côtes de Provence
Commercialisation
Vin commercialisé en vrac au négoce local
Points forts
Domaine implanté sur un terroir qualitatif à juste titre, nommée le « Triangle d’or ».

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