Magnifique domaine de 20 ha en Côtes de Provence…

  REF : PR33

Exclusivité

Cette très belle entité viticole de 35 ha, dont 20 ha de vignes, est citée parmi les domaines les plus emblématiques de Provence. Le domaine offre au futur repreneur un énorme potentiel car il est vendu avec une magnifique bastide de 600 m², dont l’intérieur reste à finir.

LA BASTIDE

Une magnifique bastide de 600m² est en cours de construction. Elle est hors d’air, hors d’eau mais l’intérieur reste à finir.

Situé sur une terrasse au-dessus des bâtiments d’exploitation, l’emplacement de la bastide est remarquable et offre de magnifiques vues sur les collines et forêts varois.

Situés au cœur du domaine, les bâtiments d’exploitation ont été construits selon les règles de l’art et s’intègrent parfaitement dans le paysage :

  • Le chai vinaire, d’une capacité d’environ 4 000 hl, avec son chai à barrique. Le chai est parfaitement équipé pour la production de vin rouge, rosé et blanc (pressoir pneumatique, maîtrise des températures…). Il se prête parfaitement à un projet de production/négoce.
  • Le caveau de vente avec les bureaux. Le caveau est chaleureux et bien ajouré. Il permet de recevoir la clientèle particulière dans d’excellentes conditions.
  • La salle de séminaires avec sa cuisine provençale. D’une superficie de 200m², la salle permet de recevoir des groupes de 150 personnes.
  • L’appartement de fonction de 90 m² est annexé à la cave de vinification.

Le domaine est constitué de 35 ha, dont 20 ha de vignes. Environ 8.3 ha de vignes sont classés en AOP Côtes de Provence, 10,6 ha sont classés en AOP Coteaux Varois en Provence, et 1,2 ha sont classés en zone IGP.

Prix : 6 360 000 euros. Honoraires d’agence inclus.

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Caractéristiques

Bâtiments d'habitation :
Magnifique bastide de 600m², appartement de fonction
Bâtiments d’exploitation :
Chai vinaire semi-enterré, salle de séminaires, caveau de vente
Taille du domaine :
35 ha dont 20 ha de vignes en AOP Coteaux Varois en Provence, AOP Côtes de Provence et IGP
Commercialisation :
Bouteille
Points forts :
Magnifique bastide avec des vues exceptionelles sur les collines Varoises

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