320 HA AU CŒUR DU MASSIF DES CORBIERES

  REF : LR137

Cette propriété historique est membre du club des grandes adresses de l’AOP Corbières.

Le domaine se trouve dans un cadre sauvage de vignes et falaises calcaires à seulement 25 mn de Narbonne et à 20 mn des axes autoroutiers.

Les bâtiments se trouvent au cœur de la propriété. La maison de maître distribue environ 350 m² de surface habitable et domine son parc avec bassin d’eau et platanes centenaires.

L’habitation est bien entretenue et offre 4 chambres et 2 grandes pièces de réception.

La partie habitation est complétée par 7 appartements qui assurent un revenu locatif non négligeable pour le domaine.

Le chai vinaire offre une capacité d’environ 12 000 hl en cuverie béton et inox. La cave est bien équipée avec réception inox, double pressoir pneumatique, maîtrise des températures, filtres, pompes et petit matériel.

Un magnifique caveau de vente vaste qui date du 12ème siècle permet de recevoir la clientèle particulière dans d’excellentes conditions.

De nombreuses remises et dépendances viennent compléter la partie bâtie avec, notamment, un grand hangar à tracteurs de 300 m².

Le domaine de 320 ha d’un seul tenant exploite un vignoble de 96 ha classé majoritairement en AOP Corbières.

Exploité en agriculture raisonné, le vignoble est très bien entretenu.

Prix : 4 400 000 euros, frais d’agence inclus.

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Caractéristiques

Bâtiments d'habitation :
Maison de maître de 350 m² et 7 appartements locatifs
Bâtiments d’exploitation :
Chai vinaire très bien équipé et caveau de vente du 12ème siècle
Taille du domaine :
320 ha dont 96 ha de vignes majoritairement en AOP Corbières
Commercialisation :
Bouteille et vrac
Points forts :
Vaste réserve foncière de 320 ha

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