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Domaine d’un seul tenant à seulement 48km du littoral

  REF : LR211

Situé au nord de Béziers, lové dans le creux d’un cirque fermé, ce domaine de 22 ha bénéficie d’un cadre exceptionnel dans une nature sauvage et fermée.

Ce mini hameau, témoin d’un riche passé, offre un ensemble immobilier important et évolutif. Les bâtiments d’habitation sont dominés par une maison de maître qui date du XVIIème qui se développe sur deux niveaux pour une surface total de 300m². Avec un total de 945m² habitables, ce bel ensemble immobilier construit en pierre locale offre des possibilités innombrables pour le développement d’un projet oenotouristique.

Exploité en bio et biodynamie, ce terroir viticole d’exception, en altitude, orienté au nord est la richesse de ce domaine ayant fait sa notoriété et son image sur le Pinot Noir et le Viognier.

  • Prix frais d’agence inclus : 1 950 000 euros
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors frais d’agence : 1 839 000 euros

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Caractéristiques

Bâtiments d'habitation
Maison de maître de 300m² du XVIIème, appartement de 120m², moulin de 290m², 2 studios, ruine de 90m² à rénover
Bâtiments d'exploitation
Cave de vinification semi-enterrée et bien équipée, bureaux, caveau de vente
Taille du domaine
23ha dont 10ha de vignes bio
Commercialisation
Bouteille
Points forts
Joli domaine avec un potentiel exceptionnel pour un projet oenotouristique d’envergure
Consommation énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Non-obligatoire

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