Domaine opérationnel et dynamique de 40 ha dont 20 ha de vignes en AOP Côtes de Provence
REF : PR226
Dans un vallon des Maures alternant côteaux et plaine, la propriété s’étend sur plus de 40 ha dont 20 ha de vignes en AOP Côtes de Provence.
Caractéristiques du domaine
L’exploitation est certifiée Haute Valeur Environnementale et une conversion en BIO est facilement envisageable, les techniques culturales actuelles s’en rapprochant. Une partie du vignoble est irriguée par une retenue collinaire et les rendements sont réguliers autour de 50 hl à l’ha.
Situation et équipements
Idéalement situé dans un environnement préservé, la propriété profite d’un site d’exception protégé, avec accès faciles, à moins de 15 minutes d’un axe autoroutier et 40 mn du littoral et bénéficiant d’entrées maritimes.
Le chai est bien équipé en cuverie inox de près de 2000 hl, complété par des dépendances et diverses pièces de stockage. De la réception de vendange à la mise en bouteille, les équipements permettent des vinifications dans les meilleures conditions en toute autonomie et préservant la richesse du terroir.
Le domaine propose des gammes déclinées dans les 3 couleurs et offre un grand choix d’assemblages En dehors de quelques apports de raisin à d’autres domaines, toute la production est commercialisée en bouteilles et BIB. Les vins sont précis et élégants. La commercialisation bien maîtrisée génère un chiffre d’affaires de plus de 600 K€ en 2023 et l’exploitation est historiquement bénéficiaire.
La propriété est composée d’une maison indépendante (celle des exploitants) d’environ 200 m² avec un jardin et piscine.
Plusieurs appartements et gîtes sur près de 400 m2 viennent compléter le bâti du domaine, générant un revenu complémentaire.
Le domaine décline des activités oenotouristiques régulières dans la cour ombragée du caveau.
Prix confidentiel, sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité et copie d’une pièce d’identité.
