DOMAINE VITICOLE SUR 42 HA EN AOP COTES DU RHONE
REF : RV155
Situé à flanc de coteaux dans les Côtes du Rhône Gardoises, ce domaine offre de nombreux atouts dont notamment une gamme de vins bien en place et un fonds de commerce qui affiche une réelle rentabilité depuis de nombreuses années.
L’habitation principale se trouve à l’entrée d’une grande cour fermée et distribue environ 260m² de surface habitable. Cette maison est complétée par un grand appartement et un appartement de fonction.
Capacités et équipements du chai de vinification
Le chai de vinification offre une capacité totale d’environ 4000 hl majoritairement en cuverie béton avec quelques cuves thermorégulées en acier inoxydable. La cave est bien équipée avec sa propre chaîne de mise en bouteille.
Le vignoble de 42 ha est exploité en culture traditionnelle. Les vignes sont bien entretenues avec un encépagement très rhodanien à base de Grenache et Syrah. La quasi-totalité du vignoble est classée en Appellation Côtes du Rhône avec quelques parcelles en Côtes du Rhône Villages et IGP.
Le propriétaire actuel a construit un réseau de commercialisation très intéressant avec une forte proportion de ventes direct au consommateur.
- Prix frais d’agence inclus : 2 438 000 €
- Frais d’agence de 6% TTC à la charge du vendeur
- Prix hors frais d’agence : 2 300 000 €
