Belle bastide provençale avec dépendance secteur Brignoles sur 14 ha

  REF : PR178

Cette grande bastide ancienne a les allures d’une maison de maître. Elle offre 580 m² sur 3 niveaux dédiés à l’habitation privée avec 10 chambres + une cave en sous-sol. Depuis un siècle, c’est une maison familiale qui, bien que méritant des rénovations en profondeur, présente de belles prestations et des potentiels multiples.

Propriété de 14 ha

D’un seul tenant, la propriété de 14 ha bénéficie de 9 ha de terres agricoles : situées au cœur de vignobles, ces parcelles pourraient être plantées en vignes IGP ou faire l’objet d’autres cultures (amandiers, oliviers…)

Le village, son marché et ses commerces sont à 5 mn. Brignoles est à 1/4 d’heure.

Dans un petit hameau, la bastide donne sur une immense terrasse à l’ombre de platanes centenaires se poursuivant sur un parc de 5 000 m2 avec piscine, bassins, ainsi que sur une allée vers un bois.

Dépendance principale

La dépendance principale, ancienne serre, a beaucoup de charme avec ses grandes ouvertures et son jardin à la française : elle pourrait être repensée en maison d’amis, chambre d’hôte ou en atelier d’artiste sur 70 m².

La maison est alimentée par une source et pourrait également être connectée au Canal de Provence dont une borne se trouve à proximité.

C’est une propriété dont la vocation agricole peut être retrouvée, transformée en lieu de vie privé ou encore faire l’objet d’une activité d’hébergement.

Propriété sans cave, sans employé.

  • Prix frais d’agence inclus :  1 450 000 euros
  • Honoraires d’agence :  de 5% TTC à la charge du vendeur
  • Prix hors frais d’agence : 1 381 000 euros
  • Frais d’actes :  en sus

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Caractéristiques

Bâtiments d'habitation :
Bastide ancienne de 580 m²
Bâtiments d’exploitation :
Ancienne serre de 70m² à rénover
Taille du domaine :
14 ha comprenant 9 ha de terres agricoles à planter en IGP
Commercialisation :
Sans
Points forts :
Un domaine chargé d'histoire avec un énorme potentiel pour de nombreux projets
Consommation énergétique
Diagnostic de performance énergétique
En cours d'attribution

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