Magnifique bastide XVIIème avec « hobby vineyard » et 2 ha d’oliviers

  REF : PR182

Magnifique bastide XVIIème en position dominante sur 11,5 ha avec 1,2 ha de vignes en AOP Côtes de Provence et 2 ha d’oliviers.

Non loin d’un joli village de la Provence Verte, proche de Lorgues, cette belle bastide de près de 400m² domine son vignoble et offre de belles perspectives sur la campagne environnante.

La propriété de 11,5 ha accueille un petit vignoble d’1,5 ha

D’un seul tenant, la propriété de 11,5 ha accueille un petit vignoble d’1,5 ha en AOP Côtes de Provence ainsi qu’une oliveraie de près de 2 ha, permettant une petite production d’huile d’olive.

Le village, son marché et ses commerces sont à 5 mn.

Formant un petit hameau, les 2 bâtisses en pierre du 17ème siècle ont fait l’objet d’une rénovation des plus attentionnées et offrent de très belles prestations.

En position dominante, la maison principale se développe sur près de 400 m².

La maison d’amis de 100 m² accueille un salon, 2 chambres avec leurs pièces d’eau et une jolie cuisine provençale.

L’ensemble des bâtiments profite d’un cadre bucolique avec des vues exceptionnelles, tout en restant facile d’accès par rapport au village et ses commodités.

1,5 ha de vignes sont classés en aire AOP Côtes de Provence avec les cépages méditerranéens.

Propriété sans cave, sans employé.

Une oliveraie d’environ 2ha est implantée sur une succession de terrasses, bâties en pierres sèches.

Prix frais d’agence inclus :  3 950 000 euros

Honoraires d’agence de 5% TTC à la charge du vendeur

Prix hors frais d’agence : 3 762 000 euros

Frais d’actes en sus

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Caractéristiques

Bâtiments d'habitation :
Bastide XVIIème de 400m², maison de 100m²
Bâtiments d’exploitation :
Sans
Taille du domaine :
11.5 ha dont 1.5 ha de vignes en AOP Côtes de Provence et 2 ha de oliviers
Commercialisation :
Cave coopérative, vignes libre d'occupation en 2023
Points forts :
Magnifique bastide dans un écrin de verdure

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