Coquet domaine de 18 ha à proximité immédiate d’un village très touristique

  REF : RV119

Ce joli domaine se trouve à seulement 3 km d’un authentique village médiéval du Vaucluse.

La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique et idéal pour développer la vente directe au caveau.

Le domaine offre une gamme intéressante de vins en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages avec nom de commune. Les bâtiments se trouvent au cœur de l’îlot principal qui se développe sur environ 12 ha.

Une jolie maison en pierre du pays offre environ 120 m² de surface habitable. Elle donne sur une grande terrasse avec piscine et domine le vignoble appartenant au domaine.

Le chai vinaire se trouve à proximité de l’habitation. De construction récente, il se développe sur un total d’environ 700 m².

La cave de vinification est spacieuse avec une capacité de plus de 300 hl en cuverie inox. Le matériel de chai est moderne et de qualité (pressoir pneumatique, échangeur tubullaire, érafloir, pompe péristaltique…).

Le vignoble s’étend sur 13.3 ha en AOP Côtes du Rhône et AOP Côtes du Rhône Villages avec nom de commune. Les vignes sont bien entretenues et l’encépagement est de qualité à base de Syrah (30%) et Grenache (48%).

Prix honoraires d’agence compris : 2 120 000 euros

  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Prix hors frais d’agence : 2 000 000 euros

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Caractéristiques

Bâtiments d'habitation :
Jolie maison en pierre de 120m²
Bâtiments d’exploitation :
Cave de vinification spacieuse, moderne et bien équipée
Taille du domaine :
18 ha dont 13 ha de vignes classées AOP Côtes du Rhône et AOP Côtes du Rhône Villages avec nom de commune
Commercialisation :
Bouteille
Points forts :
Jolie propriété avec emplacement idéal pour développer la vente directe au caveau

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